Hausverkauf24 - Online-Portal zum Hausverkauf

Haus verkaufen

• Haus verkaufen - Übersicht zu den Möglichkeiten

  Überblick zu den verschiedenen Verkaufsmöglichkeiten. Wie kann man ein Haus verkaufen und was muss man dabei beachten? Schnell und kostenlos!

• Immobilienmakler vor Ort beauftragen

  Hier zuverlässigen Immobilienmakler beauftragen. Maklerauftrag inklusive Immobilienbewertung.

• Direktmakler beauftragen und Provision sparen

  Was ist ein Direktmakler? Informationen zu Aufgaben des Maklers und Verkäufers. Jetzt Unterlagen einholen.

• Privatverkauf

  • Haus privat verkaufen | Hausverkauf Privat-Ratgeber

    Haus anbieten und privat verkaufen. Was sind Vorteile und Nachteile beim Privatverkauf? Wo kann man effektive und günstige Inserate schalten?

  • Hausverkauf im Internet | Online-Angebot

    Welche Portale sind für Immobilienanzeigen geeignet? Internetportale im Vergleich zu Zeitungen.

  • Tipps zum privaten Hausverkauf

    Ratgeber mit Tipps und Tricks für Verkäufer. Worauf sollte man bei einem Privatverkauf achten?

Immobilienbewertung

• Immobilienbewertung - Kosten im Vergleich

  Online Varianten gratis überprüfen und Immobilienwert berechnen lassen. Wann ist die Immobilienbewertung kostenlos?

• Gebäudewertermittlung kostenlos

  Online Informationen zur Immobilienwertermittlung einholen. Kostenlose Berechnung zum Gebäudewert ermitteln und zuschicken lassen.

• Kurzgutachten für Immobilien von einem Fachmann

  Günstiges Kurzgutachten für Haus und Wohnung anfertigen lassen. Kostenlos bei einem Immobilienverkauf. Wie erfolgt die Wertermittlung?

• Sachverständige für Immobilienbewertungen

  Wie hoch sind die Kosten für eine professionelle Immobilienbewertung? Informationen zu Sachverständigen und Wertermittlungsverfahren.

• Preisspiegel für Immobilien kostenlos bestellen

  Was beinhaltet der Immobilienpreisspiegel? Hier Kalkulationen und Richtwerte kostenlos per E-Mail anfordern.

• Sachverständige für Immobilien finden

  Jetzt passenden Sachverständigen deutschlandweit finden. Ansprechpartner für die korrekte Immobilienbewertung.

• Verkehrswert vom Fachmann berechnen lassen

  Hier kostengünstiges Angebot erstellen lassen. Der richtige Verkehrswert für jede passende Situation.

Ratgeber

• Ratgeber rund um den Hausverkauf

  Wichtige Themen und Antworten auf Fragen zu einem Immobilienverkauf. Vorab informieren und richtige Entscheidung treffen.

• Nebenkosten

  • Wie hoch sind die genauen Nebenkosten bei einem Hausverkauf?

    Diese Nebenkosten sollten bei einem Immobilienkauf (Hauskauf oder Wohnungskauf) beachtet werden. Exakte Zahlen und Daten zu den anfallenden Gebühren.

  • Die Notarkosten bei einem Hausverkauf

    Welche Leistungen werden von dem Notar bei einem Kauf erbracht? Informationen zum Kaufvertrag und Höhe der Gebühren.

  • Maklercourtage - Höhe bei Verkauf und Vermietung

    Was ist gesetzlich erlaubt? Wie hoch sind die Courtagen und wann beginnt die Fälligkeit?

  • Grunderwerbsteuer nach Bundesländern

    Übersicht zu den genauen Steuersätzen aus jedem Bundesland. Wann wird keine Steuer fällig und was sind die Voraussetzungen?

• Modernisierung

  • Modernisierungsmaßnahmen vor einem Hausverkauf

    Was bringt eine Modernisierung, wenn man eine Immobilie verkaufen möchte? Welche Schritte sind wichtig, um erfolgreich zu modernisieren?

  • Was genau ist eine Renovierung?

    Tipps und Ideen für eine Hausrenovierung. Welche Kosten entstehen und was hat der Eigentümer davon, wenn er das Haus verkaufen möchte?

  • Wichtige Informationen zu einer Sanierung

    Welche Maßnahmen können für eine Haussanierung durchgeführt werden? Steigert eine Sanierung den Verkaufspreis?

• Immobilienmakler

  • Immobilienmakler - Informationen für einen Verkauf

    Ratgeber zu den Leistungen eines Immobilienmaklers. Welche Möglichkeiten hat man und worauf sollte man unbedingt achten?

  • Woran erkennt man gute Makler?

    Dies sind die Merkmale auf die man als Verkäufer bei einem Immobilienmakler achten sollte. Jetzt einen guten Makler finden.

  • Vergleich - Immobilienmakler oder Privatverkauf?

    Sollte man einen Makler beauftragen oder nicht? Die Leistungen im Vergleich zu einem privaten Immobilienverkauf.

  • Sind Spezialmakler für Immobilien zu empfehlen?

    Was ist ein Spezialmakler genau? Welche aussichtsreichen Vorteile können Kunden dabei nutzen?

  • Was ist ein Direktmakler für Immobilien?

  • Auszeichnungen für Immobilienmakler

    Welche bekannten Auszeichnungen und Ehrungen gibt es im Immobilienbereich? Welche Eigenschafte müssen erfüllt werden?

  • Was ist ein Maklerverband?

    Informationen zu den Vereinen und Nutzen der Kunden. Was sind die größten Immobilienverbände in Deutschland?

  • Wie finde ich einen guten Makler?

    Jetzt Suchanfrage für Ihre Region stellen und Vorschläge für den passenden Immobilienmakler einholen.

• Hypothek

  • Hypothek - Tilgung und Löschung bei einem Hausverkauf

    Der Unterschied zwischen einer Hypothek und einer Grundschuld. Kann man die Hypothek bei einem Hausverkauf kündigen und löschen lassen?

  • Darlehenstilgung - Vorzeitige Rückzahlung beim Hausverkauf

    Wer führt die Tilgung durch und kümmert sich um die Löschung im Grundbuch? Was sollte man beachten?

Häufige Fragen

• Informationen - Ratgeber zum Hausverkauf

  Fragen und Antworten zum Hausverkauf. Ratgeber für Hauseigentümer. FAQ rund um den Immobilienverkauf.

• Was sind die ersten Schritte, um das Haus zu verkaufen?

  Woran sollte man bei einem Immobilienverkauf denken? Wie beginnt man am besten den Verkauf?

• Was muss beim Hausverkauf auf die Checkliste?

  Übersicht zu den wichtigsten Dingen, die man zum Start berücksichtigen sollte. Kostenloser Download als pdf-Datei möglich.

• Wie lange dauert ein Hausverkauf?

  Kann man pauschal bestimmen, wie lange ein Immobilienverkauf dauern wird? Hier umfangreich informieren.

• Ist der Energiepass eine Pflicht beim Hausverkauf?

  Wann ist das Vorzeigen von einem Energieausweis Pflicht? Auskunft zu den gesetzlichen Bestimmungen.

• Ist ein Hausverkauf ohne Makler besser?

  Was sind die Vorteile und Nachteile? Welche Aufgaben muss man als Verkäufer übernehmen?

• Wie läuft der Hausverkauf mit einem Makler ab?

  Genauer Überblick zu dem Ablauf beim Immobilienverkauf mit einem Immobilienmakler. Was sind die ersten Schritte?

• Was ist ein Makleralleinauftrag?

  Welche Formen des Maklerauftrags gibt es? Auskünfte zu den unterschiedlichen Varianten des Alleinauftrags.

• Wer bezahlt die Maklerprovision?

  So kann die Provisionszahlung erfolgen. Die Varianten unterschiedlicher Maklerverträge.

• Wie hoch sind die Steuern bei einem Verkauf?

  Nach welchem Gesetz ist die Steuerzahlung geregelt? Welche Fristen muss man einhalten, damit der Verkauf steuerfrei ist?

• Wann wird die Spekulationssteuer fällig?

  Was ist eine Spekulationssteuer? Nach Ablauf welcher Frist wird die Steuer nicht mehr fällig? Informationen zu Bedingungen und Höhe der Abgabe.

• Zu welchem Preis verkaufe ich mein Haus?

  Welcher optimale Verkaufspreis sollte gewählt werden? Wer kann helfen, um den marktgerechten Wert zu ermitteln?

• Wer bezahlt ein Gutachten für das Haus?

  Was muss vorliegen, damit die Kosten für ein Gutachten übernommen werden? Welche Bestimmungen gelten bei einem Erbe oder einer Scheidung?

• Welche Kosten entstehen bei einem Hausverkauf?

  Übersicht zu den Kosten bei einem Immobilienverkauf. Wer bezahlt die Werbekosten für die Vermarktung?

• Benötige ich einen Notar für den Hausverkauf?

  Welche Kosten fallen für einen Notar an, wenn man ein Haus kauft? Warum kann man auf den Notar nicht verzichten?

• Woher bekomme ich einen Muster-Vertrag?

  Kann man einen Immobilienverkauf mit einem einfachen Vertrag dokumentieren? Was muss man tun, damit der Kauf rechtswirksam ist?

• Wann erhalte ich den Verkaufspreis?

  Zu welchem Zeitpunkt wird der Kaufpreis für eine Immobilie überwiesen? Wo ist die Zahlungsfrist vermerkt?

• Wie wird der Grundbucheintrag geändert?

  Informationen zum genauen Ablauf bei einer Änderung im Grundbuch. Wer ist für die Grundbuchänderung verantwortlich?

• Was ist eine Vorfälligkeitsentschädigung?

  Informationen bei einem Hausverkauf. Wann muss eine Vorfälligkeitsentschädigung von dem Hauseigentümer gezahlt werden?

• Was passiert mit dem Gläubiger bei einem Hausverkauf?

  Wie ist bei einem Hauskauf die optimale Handhabung mit den Gläubigern? Auskünfte zum genauen Ablauf der Darlehenstilgungen.

• Wie klappt der Hausverkauf mit einer Grundschuld?

  Informationen zu dem Ablauf eines Immobilienverkaufs, wenn noch Darlehen im Grundbuch eingetragen sind.

• Was tun, wenn die Hypothek nicht mehr bezahlbar ist?

  Welche Möglichkeiten haben Immobilieneigentümer bei finanziellen Schwierigkeiten? Hier informieren und richtig handeln.

• Was passiert mit der Gebäudeversicherung?

  Welche Rechte und Pflichten hat man gegenüber der Wohngebäudeversicherung? Erfolgt die Übertragung automatisch auf den Käufer?

• Was passiert mit den Mietern im Haus?

  Wie geht man nach dem Hausverkauf mit den Mietern um? Kann man das Mietverhältnis einfach auflösen?

• Soll ich dem Mieter kündigen?

  So handeln Sie bei einer Verkaufsabsicht der eigenen Immobilie richtig. Welche Rechte haben Eigentümer?

• Ist ein Hausverkauf mit Wohnrecht möglich?

  Was kann man tun, wenn ein Wohnrecht für eine Person besteht? Ist ein Verkauf dann noch sinnvoll?

• Muss ich vorhandene Schäden am Haus reparieren?

  Sollte man vor Beginn des Immobilienverkaufs noch eine Sanierung oder Renovierung durchführen? Welche Handhabung ist am besten?

• Was muss eine Erbengemeinschaft beachten?

  Wie verhält man sich bei einem Immobilienerbe am besten? Muss jeder Erbe dem Hausverkauf zustimmen?

• Wie gestaltet man den Hausverkauf bei Scheidung?

  Welche gesetzlichen Regelungen gelten bei einer Zugewinngemeinschaft und einer vereinbarten Gütertrennung?

• Wo kann ich eine private Immobilienanzeige aufgeben?

  Welche Möglichkeiten hat man bei einem aussichtsreichen Immobilieninserat? Was sind große Portale?

• Was muss ins Übergabeprotokoll beim Hausverkauf?

  Ist ein Übergabeprotokoll überhaupt notwendig? Auskünfte zu der korrekten Abwicklung.

• Wo finde ich eine neue passende Immobilie?

  Auf welchen Internetportalen kann man eine neue Wohnimmobilie finden nachdem man sein Haus verkauft hat?