Immobilienbewertung für den Hausverkauf
- Wert des Hauses ermitteln
- Als Vorlage bei Kaufinteressenten
- Günstig ab 29 €
Wie kann ich mein Haus bewerten lassen?
Hausbewertungen sind für viele verschiedene Situationen notwendig. Zum Beispiel für den Verkauf, bei einer Scheidung oder nach einer Erbschaft. Sie haben drei Möglichkeiten, wie Sie eine korrekte Bewertung für Ihr Haus bekommen.
Wer macht Hausbewertungen? Sie können Ihr Haus einerseits von einem Immobilienmakler oder Immobiliengutachter anhand einer örtlichen Begutachtung bewerten lassen. Andererseits können Sie den aktuellen Immobilienwert auch selbstständig online schätzen lassen.
Bei der Suche nach dem exakten Wert, sollten Sie sich aber darüber im Klaren sein, dass Immobilienbewertungen im Internet nur eine grobe Preisspanne berechnen können. Online-Rechner bilden nämlich meist nur die oberflächlichen Immobiliendaten ab.
Das große, deutsche Maklerunternehmen McMakler bietet sowohl die Online-Bewertung als auch die persönliche Begutachtung bei Ihnen vor Ort an. Damit können Sie konkret ermitteln, welcher Preis für Ihr Haus realistisch zu erzielen ist.
Was kostet eine Hausbewertung?
Die Kosten für eine Hausbewertung sind von Ihrer Vorgehensweise abhängig. Eine einfache Bewertung von einem Gutachter kostet in der Regel zwischen 200,- und 500,- Euro. Bei hochpreisigen Immobilien können sogar Kosten zwischen 800,- und 2.000,- Euro entstehen.
Eine Hausbewertung ist aber auch kostenlos möglich. Online-Bewertungen sind fast immer gratis. Ebenso wie die Bewertung von einem Makler, wenn Sie dem Makler anschließend einen Verkaufsauftrag für das Haus erteilen.
Welche Kriterien sind bei Hausbewertungen wichtig?
Für die genaue Bewertung eines Hauses sind die folgenden Informationen wichtig:
- Lage / Region
- Haustyp (z. B. Einfamilien-, Reihen-, Mehrfamilienhaus etc.)
- Wohnfläche
- Grundstücksfläche
- Zimmeranzahl
- Baujahr
- Qualitätsstandard / Zustand
Schon anhand weniger Daten können Sie den Immobilienwert ermitteln und somit festlegen, zu welchem Preis Sie Ihr Haus verkaufen.
Wie lange dauert die Hausbewertung?
Die Bewertung für Ihr Haus lässt sich sehr schnell erstellen. Bei der Bewertung durch einen persönlichen Fachmann in Ihrer Nähe ist zwar erst mal eine Besichtigung vor Ort nötig. Allerdings ist die Analyse bereits nach ein paar Tagen fertig.
Wenn Sie Ihr Haus online bewerten lassen, dann erhalten Sie die Immobilienbewertung im Normalfall sofort oder innerhalb weniger Stunden.